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Charmantes Dachgeschoss mit Altbauflair: großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Schwelm

Auf rund 71 m² verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernisierten, denkmalgeschützten Altbaus großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnqualität. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick über Schwelm den [...]

Objekt-Nr: 63612-31207

Preise

Miete zzgl. NK:

550,00 EUR

Kaution:

1.100,00 EUR

Nebenkosten:

130,00 EUR

Heizkosten:

55,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

87 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Zimmer:

2

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Dusche

Boden:

Laminat

Denkmalschutz:

Ja

Energieausweis:

laut Gesetz nicht erforderlich

Lage im Objekt (Etage):

3

Heizungsart:

Etagenheizung

Küche:

Einbauküche

verfügbar ab:

01.10.2026

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage unweit der Schwelmer Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Der Schwelmer Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Wuppertal, Hagen und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46 gelangen Sie zudem zügig in das Ruhrgebiet sowie in die umliegenden Städte.

Zentrumsnahe Wohnlage mit ruhigem Umfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Objektbeschreibung

Auf rund 71 m² verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernisierten, denkmalgeschützten Altbaus großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnqualität.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick über Schwelm den Wohnwert zusätzlich unterstreicht. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer sind harmonisch angeordnet und schaffen ein stimmiges Gesamtbild.

Die Wohnung im Überblick:
- Schwelm-Zentrum
- Dachgeschoss
- 71 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Diele, modernes Badezimmer mit Dusche
- eigener Kellerraum

Ausstattung:
- Boden: Laminat und Fliesen
- Kabelanschluss
- Gas-Etagenheizung
- isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
- weiße Türrahmen und Türblätter

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.