Knipping & Grümer Immobilien GmbH

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Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

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Ca. 75m² - Helle 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem 2-Familienhaus zu vermieten!

Außenansicht

Objekt-Nr: 91927-7864

Preise

Miete zzgl. NK:

480,00 EUR

Kaution:

1.440,00 EUR

Nebenkosten:

140,00 EUR

Heizkosten:

128,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

75 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Zimmer:

Bad mit:

Dusche, Fenster

Baujahr:

1900

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

1900

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

17.11.2028

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

152

Energieeffizienzklasse:

Lage im Objekt (Etage):

Gartennutzung:

Heizungsart:

Zentralheizung

Stellplätze:

Stellplatzmiete:

20,00 EUR

Stellplatzart:

Freiplatz

verfügbar ab:

sofort

Wasch/Trockenraum:

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Stadtteil Asseln, einem ruhigen Wohngebiet im Osten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur.

In fußläufiger Nähe befinden sich Supermärkte wie Netto Marken-Discount, PENNY, REWE Filips sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants.

Die S-Bahn-Haltestelle (S4) Dortmund-Asseln Mitte ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Sie bietet eine direkte Verbindung nach Dortmund Hbf und Unna.
Stadtbahn (U43), Buslinien: 426/436/439 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute PKW-Anbindung über die B236 und B1.

Objektbeschreibung

Ca. 75m² - Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines 2-Familienhaus: Diele, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche inkl. moderner Einbauküche, Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, 2 kleine Räume im Hochgeschoss über eine Treppe zu erreichen, Gartenmitbenutzung möglich, Wasch-/ und Trockenraum, Keller.

Stellplatz direkt vor dem Objekt: EUR 20,00 mtl.

Ausstattung

Weiß gestrichen, Dielenboden, Vinylboden, PVC, Fliesen, Rollläden, Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder, Durchlauferhitzer im Badezimmer, moderne Hochglanz-Einbauküche, BOSCH Spülmaschine; Backofen; Kochfeld, Bauknecht Kühlschrank, SILVERLINE Abzugshaube, Blanco Spülbecken.

Bilder

Diele

Diele mit Treppe zum Hochgeschoss

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Zugang zur Küche

Küche

Küche mit Zugang ins Badezimmer

Tageslicht Badezimmer

Schlafzimmer

Dachboden

Gartenmitbenutzung möglich