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3Z-Dachgeschoss-Wohnung am Kurpark in Unna-Königsborn

Die Dachgeschosswohnung in der Platanenallee 57 eignet sich ideal für eine Personen. Sie besteht aus Küche, Diele, Bad, sowie drei Zimmern. Sie hat 56,8 m² u. liegt in einem 3-Familienhaus. [...]

Objekt-Nr: 68336-6639

Preise

Miete zzgl. NK:

395,00 EUR

Kaution:

790,00 EUR

Nebenkosten:

100,00 EUR

Heizkosten:

100,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

56 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Wohneinheiten:

3

Anzahl Zimmer:

3

Baujahr:

1953

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Ausstellungsdatum:

07.06.2018

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

167

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

06.06.2028

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

F

Lage im Objekt (Etage):

3

Heizungsart:

Zentralheizung

verfügbar ab:

01.12.2024

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Sie finden im Umkreis von 400 m alles für das tägliche Leben: Supermarkt, Haus- u. Fachärzte, Apotheke, Hallenbad, Tennisplatz u. andere Sportstätten. In der Erich-Göpfert-Stadthalle finden regelmäßig Kulturveranstaltungen statt. Schulen jeder Art finden Sie in der Nachbarschaft.
Viele ausgeschilderte Radwege laden Sie zu Radtouren in alle Himmelsrichtungen ein.
Die Platanenallee selbst ist eine verkehrsberuhigte Fahrradstraße. Der Kurpark als Naherholungsgebiet beginnt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Diese Wohnung liegt ruhig und trotzdem
verkehrsgünstig in Unna-Königsborn. Bis zur Stadtmitte (Marktplatz) sind es nur 1,5 km.
Die Autobahnen A1, A2 und A44 haben Anschlüsse an Unna. Bis zum Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof Unna sind es nur 1,3 km Fußweg. Der S-Bahnhof Königsborn liegt sehr viel näher und ist nur 400 m entfernt. Vom S-Bahnhof Königsborn nach Dortmund sind es nur 25 Minuten Bahnfahrt. Haltepunkte für verschiedene Buslinien finden Sie in der Nähe Ihrer zukünftigen Wohnung.

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung in der Platanenallee 57 eignet sich ideal für eine Personen. Sie besteht aus Küche, Diele, Bad, sowie drei Zimmern. Sie hat 56,8 m² u. liegt in einem 3-Familienhaus. In der Wohnung steht eine Einbauküche. Zusätzlich gibt es in der Küche zwei praktische Einbauschränke und einen Klapptisch. Alle Wohnräume sind mit Wohnlampen ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich bereits Badmöbel und Spiegel. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Als Lagerraum steht Ihnen der Dachboden allein zur Verfügung. Fahrräder können in der Fahrradgarage kostenfrei abgestellt werden.
Die moderne Brennwert-Heizungsanlage mit Solarunterstützung senkt Ihre Heizkosten. Die vier Flachkollektoren auf dem Dach fördern die Warmwassergewinnung. In den Nebenkosten sind enthalten die Haus-,Heizungs- u. Warmwasserkosten. Ihre persönlichen Verbrauchswerte werden abgelesen u. in der detaillierten Jahresabrechnung berücksichtigt.