Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia und Stellplatz in Kamen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 68336-P2063 | |
|---|---|
| Preise | |
| Miete zzgl. NK: | 490,00 EUR |
| Kaution: | 980,00 EUR |
| Nebenkosten: | 130,00 EUR |
| Heizkosten: | 70,00 EUR |
| Provision |
|---|
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 62 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Etagen: | 2 |
| Anzahl Loggias: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 19 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Kategorie: | Standard |
| Bad mit: | Wanne |
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme mit Wärmepumpe |
| Energieausweis Ausstellungsdatum: | 02.12.2025 |
| Energieausweis Baujahr: | 1960 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 123 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 01.12.2035 |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Erdwärme |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Lage im Objekt (Etage): | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete: | 20,00 EUR |
| Stellplatzart: | Freiplatz |
| verfügbar ab: | sofort |
| Vermietet: | Ja |
| Wasch/Trockenraum: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Kamen-Herren ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil der Stadt Kamen im Kreis Unna. Die Lage verbindet ein angenehmes, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Kamen sowie in den benachbarten Ortsteilen und sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und kurzen Wegen in die Natur, wodurch sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufspendler eignet. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Anbindungen nach Unna, Dortmund, Hamm und in das gesamte östliche Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine solide Mobilität ohne Auto. Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Kamener Innenstadt erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Insgesamt bietet Kamen-Herren eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und regionaler Vernetzung.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenssituationen. Die gut geschnittenen Räume sowie der natürliche Lichteinfall schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1960 und überzeugt insbesondere durch ihre praktische Aufteilung auf drei Zimmer sowie die angenehme Lage im 1. Obergeschoss.
Weitere Besonderheiten wie eine Loggia und ein eigener Stellplatz unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Loggia schafft einen schönen Rückzugsort im Freien und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu genießen.
Auch die Lage weiß zu überzeugen. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage in Kamen und bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnumfeld mit vielseitigen Möglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre.
Sonstiges
Weitere Infos für Sie
Stellplatz ist in der Miete mit drin.
Waschküche: Ja
Trockenraum: Ja
Treppenhausreinigung: Extern
Anlagen
