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Knipping & Grümer Immobilien GmbH
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Büro- oder Praxisetage in zentraler Lage

 

Diese Büro- oder Praxisetage befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. 3 Räume können als Büros oder [...]

 

Besprechungsraum
Objektdaten für Objekt-Nr: 66272-VDBV118
Preise
Miete zzgl. NK:1.100,00 EUR
Kaution:2.200,00 EUR
Nebenkosten:400,00 EUR
Provision
Mieterprovision:2 Monatsmieten
Flächen
Bürofläche:118 m²
Austattung
Anzahl Etagen:2
Anzahl Stellplätze:2
Anzahl Zimmer:3
Kategorie:Standard
Baujahr:1973
Befeuerungsart:Gas
Boden:Fliesen, Teppich
Lage im Objekt (Etage):2
Fahrstuhl:Personen
Heizungsart:Zentralheizung
Klimatisiert:Ja
Provisionspflichtig:Ja
Stellplätze:2
Stellplatzart:Freiplatz
verfügbar ab:nach Vereinbarung
Zustand:gepflegt

Lagebeschreibung

53117 Bonn - Tannenbusch

Das Industriegebiet in Tannenbusch liegt an der Grenze zu Bornheim und ist in alle Richtungen gut angebunden. Ob dem Bus oder dem Auto: von hier aus gelangen Sie schnell zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder zur Autobahn. Sie haben eine sehr schnelle Verbindung an die Autobahnauffahrt A555/A565. Ob für Ihre Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. Die gute Erreichbarkeit sowie die Stellplatzsituation macht diesen Standort sehr interessant.

Objektbeschreibung

Diese Büro- oder Praxisetage befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. 3 Räume können als Büros oder auch Behandlungszimmer genutzt werden. Zimmer 1 besticht durch seine Größe. Die anderen beiden Räume sind etwas kleiner, dafür mit praktischen, abschließbaren Einbauschränken ausgestattet.

Die Einheit verfügt über ein geräumiges WC.

Eine Küche finden Sie hier ebenfalls. Die abgebildete Einbauküche wurde in der Zwischenzeit entsorgt, sodass Sie Ihre eigene, ganz nach Ihrem Geschmack einbauen können. Nice to have: ein zusätzlicher Abstellraum angrenzend an die Küche.

Stellplätze sind 2 bis 3 verfügbar, je nach Größe der PKWs.

Der vorhandene Teppichboden kann auf Wunsch gereinigt werden, wenn Sie diesen übernehmen möchten.

Ausstattung

- Alarmanlage
- Aufzug
- Einbauschränke
- Teppichboden

Sonstiges

Bodenbeläge: WC: Fliesen, Küche, Abstellraum: PVC, Rest: Teppich.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten + Strom 400,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1.100,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 400,- EUR = Bruttowarmmiete: 1.500,- EUR.

Büro
Büro
Büro
Büro
Flur
Lagerraum
Badezimmer
Badezimmer
Küche (ohne EBK)
Luftbild Mikro
Luftbild Makro
Lageplan Mikro
Lageplan Makro