Herzlich willkommen bei Knipping & Grümer Immobilien GmbH

Attraktives Grundstück mit Blick auf das Siebengebirge

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in bester Lage von Königswinter-Bellinghausen vorstellen zu können. Dieses Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 778 m². Es ab schon eine genehmigte Bauvoranfrage [...]

Objektdaten für Objekt-Nr: 66272-DBD778
Preise
Kaufpreis:	244.000,00 EUR

Provision

Flächen
Grundstücksfläche:	778 m²
min. teilbare Fläche:	440

Austattung
Provisionspflichtig:	Nein
Verkaufstatus:	offen

Lagebeschreibung

Willkommen in Königswinter-Bellinghausen - einem idyllischen Ort, zwischen den Ortschaften Thomasberg und Oberpleis.
Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Freizeitangeboten wie zum Beispiel ein Tennisplatz und ein Saunazentrum.
Ein besonderes Highlight ist die Fernsicht! Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick auf das Siebengebirge und den majestätischen Ölberg im ältesten Naturschutzgebiet von NRW.
Entfernungen:
Autobahnauffahrt A3: 4 Minuten
Flughafen Köln/Bonn: 25 Minuten
ICE Bahnhof: 16 Minuten
Rewe: 3 Minuten
Tennisplatz: 2 Minuten
Saunazentrum: 2 Minuten

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in bester Lage von Königswinter-Bellinghausen vorstellen zu können. Dieses Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 778 m².
Es ab schon eine genehmigte Bauvoranfrage für 2 Einzelhäuser oder 2 Doppelhaushälften, die aber nicht verlängert wurde.
Das Grundstück wird entsprechend dem Teilungsvorschlag von Dipl.Ing. T. Borowski geteilt. Auf der linken Grundstücksgrenze verbleibt ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht zu der dahinterliegenden Grünfläche.
Der Kaufpreis setzt sich aus dem Bodenrichtwert und einem Rabatt in Höhe von 20.000,- EURO für das Wegerecht zusammen.

Ausstattung

Überzeugen Sie sich selbst
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Familienfreundliche Nachbarschaft
+ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
+ Naturverbundene Umgebung