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6 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE NAHE DEM KREFELDER HAUPTBAHNHOF ZU KAUFEN!

Zum Verkauf stehen sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage ist zugehörig zu einem ca. 1977 errichtenden Wohn- und Geschäftshaus. Die Stellplätze messen ca. 2,26 m in der Breite und ca. 5 m [...]

Objektdaten für Objekt-Nr: 66668-12255
Preise
Kaufpreis:	75.000,00 EUR

Provision
Käuferprovision:	3.57 %

Flächen
Nutzfläche:	11 m²
Gesamtfläche:	11 m²

Austattung
Anzahl Wohneinheiten:	28
Baujahr:	1977
Energieausweistyp:	Verbrauch
Energieausweis gültig bis:	16.08.2027
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:	155
Energieeffizienzklasse:	E
Provisionspflichtig:	Ja
Garagenanzahl:	6
Stellplatzart:	Garage
verfügbar ab:	sofort
Zustand:	gepflegt

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum von Krefeld und ist fußläufig nur 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestellen fast aller Linien der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld-Zentrum) liegt ca. 3 km entfernt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage ist zugehörig zu einem ca. 1977 errichtenden Wohn- und Geschäftshaus. Die Stellplätze messen ca. 2,26 m in der Breite und ca. 5 m in der Länge, an der tiefsten Durchfahrtsstelle misst die Garage eine Höhe von ca. 2,22 m.

Für den Käufer entsteht durch diesen Standort ein großer Vorteil, denn Parkplätze in der Krefelder Innenstadt sind Mangelware und sehr gefragt!

Derzeit wird eine Jahresnettomieteinnahme von 3.600,- EUR erzielt. Der Mietpreis ist ausbaufähig.

Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 48 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie 28 PKW-Stellplätzen und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 22,-EUR monatlich.

Ausstattung

Das Tiefgaragentor wird manuell geöffnet.