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Siegburg-Zentrum: SENIORENWOHNUNG IN BESTLAGE! Altersgerechte 2 Zi. Wohnung mit Balkon in Siegburg!

Sie möchten Ihre Immobile verkaufen und sich altersgerecht verkleinern? Dann sind Sie hier genau richtig. Zentralität und Barrierefreiheit stehen hier im Vordergrund! Die hier angebotene barrierefreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich [...]

Objektdaten für Objekt-Nr: 66275-7294
Preise
Miete zzgl. NK:	819,00 EUR
Kaution:	2.457,00 EUR
Nebenkosten:	300,00 EUR

Provision

Flächen
Wohnfläche:	63 m²

Austattung
Alter:	Neubau
Anzahl Badezimmer:	1
Anzahl Etagen:	4
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Wohneinheiten:	15
Anzahl Zimmer:	2
Kategorie:	Gehoben
Barrierefrei:	Ja
Baujahr:	2007
Befeuerungsart:	Gas
Boden:	Parkett
Energieausweistyp:	Verbrauch
Energieausweis gültig bis:	30.04.2024
Energieausweis mit Warmwasser:	Ja
Energieausweis Primärenergieträger:	Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:	103
Lage im Objekt (Etage):	2
Fahrstuhl:	Personen
Heizungsart:	Zentralheizung
Küche:	Einbauküche
Seniorengerecht:	Ja
Tiefgaragenstellplätze:	1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):	65,00 EUR
Stellplatzart:	Tiefgarage
Unterkellert:	Ja
verfügbar ab:	n. Absprache
Wasch/Trockenraum:	Ja
Zustand:	Erstbezug

Lagebeschreibung

In Siegburg-Zentrum, am Mühlentorplatz unweit der Fußgängerzone und dem reizvollen Marktplatz befindet sich die hier angebotene Immobilie. Alle Geschäfte des täglichen und weit darüber hinausgehenden Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Banken, Poststellen und weitere Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zudem ist der ICE-Bahnhof sowie der Busbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Siegburg verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei.

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihre Immobile verkaufen und sich altersgerecht verkleinern? Dann sind Sie hier genau richtig. Zentralität und Barrierefreiheit stehen hier im Vordergrund!

Die hier angebotene barrierefreie 2 Zimmer Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche.

Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Alle Räume haben eine ausreichende Größe und bieten genügend Stellfläche.

Der Wohn- und Essbereich gibt den Zugang zum Balkon frei, auf dem Sie an schönen Sommertagen verweilen können. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz, um sich eine kleine Ruhe Oase zu erschaffen. In allen Räumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, welcher kürzlich abgeschliffen und neu aufgearbeitet wurde. Das Badezimmer, sowie das Gäste-WC sind hell und zeitlos gefliest.

Alle Räume verfügen über Rollläden und werden von Licht durchflutet.

Eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung, sowie ein separierter Kellerraum befinden sich im Keller.
Optional gibt es die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz mit anzumieten. Der monatliche Abschlag liegt bei 65,- EUR.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 819,- EUR + Nebenkosten 300,- EUR = 1.119, - EUR Gesamtmiete

Adresse

Mühlenstraße 50a - 53721 Siegburg Stadtzentrum