Helles Ladenlokal in der Dortmunder City, nähe Hansaplatz zu vermieten!

UG: ca. 102 m² Nutzfläche EG: ca. 80 m² Nutzfläche Auf 2 Etagen befinden sich ca. 182 m² Verkaufs und - Lagerfläche, ein seperates Büro, sowie ein Teeküchenbereich.

Objekt-Nr: 91927-7790

Preise

Miete zzgl. NK:

1.650,00 EUR

Kaution:

4.950,00 EUR

Courtage

Mieterprovision zzgl. MwSt:

3 Monatsmieten

Flächen

Nutzfläche:

182 m²

Gesamtfläche:

182 m²

Verkaufsfläche:

182 m²

Ausstattung

Baujahr:

1954

Befeuerungsart:

Öl

Boden:

Fliesen

Energieausweis Baujahr:

1954

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

11.09.2024

Energieausweis Primärenergieträger:

Öl

Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]:

24.0

Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]:

140.9

Provisionspflichtig:

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich unmittelbar am Hansaplatz.Tiefgaragenplätze sind rundherum vorhanden.

Im direkten Umfeld befindet sich der Wochenmarkt, Karstadt und eine Anhäufung von Arztpraxen.

Im Haus befinden sich under anderem ein Rechtsanwalt, eine Arztpraxis und ein Finanzdienstleister.

Objektbeschreibung

UG: ca. 102 m² Nutzfläche
EG: ca. 80 m² Nutzfläche

Auf 2 Etagen befinden sich ca. 182 m² Verkaufs und - Lagerfläche, ein seperates Büro, sowie ein Teeküchenbereich.

Ausstattung

Große Eck-Schaufensterfront, direkt an der Zufahrt zur Tiefgarage, abehängte Decke mit Niedervoltbeleuchtung, seperate Vitrine für Warenauslage etc., Aufzug zum Keller vorhanden und ein überdachter Eingangsbereich.

Miete: EUR 1.650,-- zzgl. NK und MwSt., geschmackvolle Ladeneinrichtung kann auf Wunsch für EUR 150,-- / mtl. mit angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bilder

Grundrissskizze